UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 500 €
90 RUE DE LA PREFECTURE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO75
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14939403. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean-Jacques Rousseau
Revenus
24 730 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
RépubliqueKEOLIS DIJON74 m
RépubliqueRESEAU 39148 m
J-J. RousseauKEOLIS DIJON155 m
RépubliqueKEOLIS DIJON156 m
RépubliqueKEOLIS DIJON160 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
107 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
107 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-1,6% évolution globale
92 835 €prix moyen
2025
55 500 €
1 790 EUR/m² -65,3% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 975 EUR/m² +158,1% 2025
62 000 €
2 818 EUR/m² -4,6% 2024
65 000 €
2 321 EUR/m² +38,3% 2024
47 000 €
2 765 EUR/m² -11,1% 2024
52 870 €
4 067 EUR/m² -41,3% 2024
90 000 €
2 647 EUR/m² -43,8% 2024
160 000 €
2 500 EUR/m² +175,9% 2024
58 000 €
2 417 EUR/m² -90,2% 2023
590 000 €
2 634 EUR/m² +742,9% 2023
70 000 €
2 258 EUR/m² -7,9% 2023
76 000 €
3 040 EUR/m² -2,6% 2022
78 000 €
2 516 EUR/m² -19,2% 2021
96 500 €
2 193 EUR/m² +14,9% 2021
84 000 €
4 000 EUR/m² +52,7% 2021
55 000 €
1 833 EUR/m² -15,4% 2021
65 000 €
1 970 EUR/m² -5,8% 2021
69 000 €
2 654 EUR/m² +38,0% 2021
50 000 €
1 923 EUR/m² -78,7% 2021
235 000 €
5 222 EUR/m² +355,4% 2020
51 600 €
4 691 EUR/m² +3,2% 2020
50 000 €
1 667 EUR/m² -33,3% 2019
75 000 €
2 885 EUR/m² -41,2% 2019
127 452 €
1 991 EUR/m² +27,5% 2019
100 000 €
1 613 EUR/m² +49,5% 2018
66 900 €
2 676 EUR/m² +8,8% 2018
61 500 €
2 563 EUR/m² -7,5% 2018
66 500 €
2 375 EUR/m² +166,0% 2017
25 000 €
833 EUR/m² -25,4% 2016
33 500 €
2 577 EUR/m² -11,8% 2016
38 000 €
3 455 EUR/m² -32,6% 2014
56 400 €
1 659 EUR/m²Biens comparables
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