UNE MAISON 3 pièces — 113 000 €

1 RUE DE LA CROIX 71200 SAINT SERNIN DU BOIS
Vendu le 11 décembre 2025
1 177 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 329 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AC147
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199777. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -46,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sernin-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Population active748
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sernin-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sernin-du-Bois

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1991 - 22/06/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,8% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
113 000 €
1 177 EUR/m² +10,8% Vente actuelle
2018
102 000 €
1 063 EUR/m²

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 3p
237 000 €
2 257 EUR/m²523 m2025
105 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
165 500 €
1 706 EUR/m²432 m2025
97 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 422 EUR/m²702 m2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jacques PREVERT189 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne FRANK315 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT SERNIN DU BOIS

37permis récents
106logements autorisés
9 968 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023

1

23 logements1 345 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mai 2022

5

1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2021

2

1 logement1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement140 m²1