UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

2 RUE ALBERT BROSSARD, 28110 LUCE
Vendu le 28 juin 2025
2 188 EUR/m²

Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN59
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro59

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

19 860 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
78%Locataires
40%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,2 EUR/m²
2383 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Eglise LucéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus279 m
Eglise LucéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41279 m
Eglise LucéFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus287 m
Eglise LucéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41287 m
Eglise LucéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41295 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m
🚗
Départementale/Route nommée D7023 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale/Route nommée D7023 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 188 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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2 188 EUR/m²0 m2025
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87%
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198 000 €
2 750 EUR/m²418 m2025
72 m²
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Équipements (375)

Services publics146 · 177 m
Santé110 · 89 m
Commerces43 · 258 m
Sport/Loisirs43 · 78 m
Transports17 · 131 m
Enseignement14 · 160 m
Tourisme2 · 405 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry111 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Viollette188 m · Public
Médico-social
SESSAD 2SAI - Lucé195 m · Privé
Médico-social
DAME BORROMEI-DEBAY - Lucé196 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Elsa Triolet329 m · Public

Permis de construire Commune de LUCE

87permis récents
1 413logements autorisés
87 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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