UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €
5136 LA FONTAINE 44260 LAVAU-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²2 189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP141
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199331. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 189 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavau-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lavau-sur-Loire (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavau-sur-Loire
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/03/2008 - 10/03/2008
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 000 €prix moyen
2025
197 000 €
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