Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 252 m²

Prix/m²1 979 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL34

Contenance1 252 m²

Préfixe000

SectionZL

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199244. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 648 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sermoise-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 494 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sermoise-sur-Loire (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,410,0 EUR/m²

4,85%

Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sermoise-sur-Loire

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

172 m

🚗

Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

186 m

🚗

Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

27 m

🚗

Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

390 m

🚗

Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

42 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,6% évolution globale

177 900 €prix moyen

2025

190 000 €

1 979 EUR/m² +14,6% Vente actuelle

2021

165 800 €

1 727 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 4p

145 000 €

1 648 EUR/m²414 m2025

1 729 EUR/m²413 m2025

Services à proximité

Écoles (2)

Lycée

Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Nevers-Challuy1.4 km · Public

Lycée

Lycée professionnel agricole de Plagny-Sermoise1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SERMOISE-SUR-LOIRE

23permis récents

23logements autorisés

2 679 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement80 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement121 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement104 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement87 m²1