UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
245 B LA CHAUME DES PENDUS 58000 CHALLUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 126 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA76
Contenance1 126 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122556. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Challuy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Challuy (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Challuy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
32 m 🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
258 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
71 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
105 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,4% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 729 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2025
145 000 €
1 648 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Lycée
Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Nevers-Challuy1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole de Plagny-Sermoise1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHALLUY
31permis récents
46logements autorisés
4 691 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis d'amenager juin 2025
1
2 logements203 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement93 m²1