UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
24 RUE EDMOND HARAUCOURT 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²1 931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EP172
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionEP
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15199224. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Catherine 2
Revenus
18 600 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne12
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D661Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D661Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D661Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D661Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
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112 000 €prix moyen
2025
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