UN APPARTEMENT 1 pièce — 221 825 €
3 RUE DE LA REPUBLIQUE 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 825 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AS76
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198702. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 603 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terreaux-Bât d'Argent
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain219 m
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Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault621 m
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Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain680 m
Historique des ventes à cette adresse
26ventes
-38,2% évolution globale
464 150 €prix moyen
2025
221 825 €
6 338 EUR/m² -54,8% Vente actuelle 2024
490 500 €
6 719 EUR/m² +104,4% 2023
240 000 €
6 000 EUR/m² +92,0% 2023
125 000 €
8 333 EUR/m² -13,4% 2022
144 315 €
4 009 EUR/m² -75,3% 2022
585 000 €
6 573 EUR/m² +165,9% 2022
220 000 €
4 400 EUR/m² -78,4% 2019
1 020 000 €
5 484 EUR/m² +377,1% 2019
213 800 €
5 939 EUR/m² -72,2% 2018
770 000 €
4 451 EUR/m² -36,7% 2018
1 216 000 €
4 884 EUR/m² +546,8% 2017
188 000 €
2 161 EUR/m² -32,9% 2017
280 000 €
3 146 EUR/m² +17,6% 2017
238 000 €
5 289 EUR/m² +19,0% 2017
200 000 €
5 000 EUR/m² -88,7% 2016
1 776 773 €
8 461 EUR/m² +146,8% 2016
720 000 €
3 750 EUR/m² +304,5% 2016
178 000 €
5 086 EUR/m² -76,1% 2016
743 400 €
3 626 EUR/m² +18,0% 2015
630 000 €
2 877 EUR/m² +197,2% 2015
212 000 €
3 786 EUR/m² -36,6% 2015
334 600 €
3 637 EUR/m² +15,4% 2015
290 000 €
3 867 EUR/m² -52,6% 2015
612 000 €
1 895 EUR/m² +920,0% 2015
60 000 €
1 875 EUR/m² -83,3% 2014
358 683 €
3 857 EUR/m²Biens comparables
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