UNE MAISON 4 pièces — 320 650 €
13 B RUE P VAILLANT COUTURIER 38600 FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 650 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²3 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH18
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198652. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 644 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drac-Vercors
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Fontaine (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,415,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 09/06/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise24
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Fontaine, Rue PasteurM Réso - Métropole Grenobloise206 m
Fontaine, CharmettesM Réso - Métropole Grenobloise230 m
Fontaine, Rue PasteurM Réso - Métropole Grenobloise238 m
Fontaine, Rue PasteurM Réso - Métropole Grenobloise239 m
Fontaine, Rue PasteurM Réso - Métropole Grenobloise254 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route intercommunale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route intercommunale D6ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
663 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,0% évolution globale
203 883 €prix moyen
2025
320 650 €
3 644 EUR/m² +300,8% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 481 EUR/m² -62,1% 2019
211 000 €
4 689 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FONTAINE
131permis récents
1 433logements autorisés
85 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
75 logements5 125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
86 logements5 803 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1