UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
14 RUE VICTOR HUGO 95770 SAINT-CLAIR-SUR-EPTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB4
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198440. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair-sur-Epte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Clair-sur-Epte (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clair-sur-Epte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Glissement de Terrain02/01/1994 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1997 - 11/07/1997
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Place MarchandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
Place MarchandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,0% évolution globale
145 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 532 EUR/m² +69,6% Vente actuelle 2021
115 000 €
1 494 EUR/m² -8,0% 2017
125 000 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Santé19 · 127 m
Services publics17 · 58 m
Sport/Loisirs6 · 274 m
Commerces4 · 82 m
Transports3 · 189 m
Enseignement2 · 127 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Salvi130 m · Public
Ecole
Ecole primaire Clément César Hervé996 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLAIR-SUR-EPTE
15permis récents
15logements autorisés
1 602 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement77 m²1