UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €

12 RTE DE ROUEN 27420 CHATEAU SUR EPTE
Vendu le 17 décembre 2025
506 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA111
Contenance997 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15332949. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -78,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château-sur-Epte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Population active319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-sur-Epte (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
24,16%
Loyer estimé : 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-sur-Epte

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1997 - 11/07/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Les Bordeaux de St Clair - EcoleNomad Car (Région Normandie)378 m
Les Bordeaux de St Clair - EcoleNomad Car (Région Normandie)382 m
Rue de la LibérationNomad Car (Région Normandie)924 m
Rue de la LibérationNomad Car (Région Normandie)938 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D146EB4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D146EB4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
27 m
🚗
Départementale D146EB4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m
🚗
Départementale D146EB3Bretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
506 EUR/m²Vente actuelle

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71%
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99 m²
Voir

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Services publics12 · 70 m
Sport/Loisirs3 · 386 m
Commerces2 · 257 m
Transports2 · 321 m
Enseignement1 · 393 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Clément César Hervé391 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Salvi1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEAU SUR EPTE

28permis récents
34logements autorisés
2 542 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

4

5 logements1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire août 2023

4

1 logement1
Permis de construire janv. 2022

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1 logement6 m²1