UNE MAISON 3 pièces — 219 000 €
5020 LE TENSONNIEU 48500 MASSEGROS CAUSSES GORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain649 m²
Prix/m²2 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C284
Contenance594 m²
Préfixe125
SectionC
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198254. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +79,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massegros Causses Gorges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Massegros Causses Gorges (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massegros Causses Gorges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
219 000 €prix moyen
2025
219 000 €
2 920 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (3)
Commerces1 · 49 m
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Permis de construire Commune de MASSEGROS CAUSSES GORGES
65permis récents
76logements autorisés
5 250 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement33 m²1
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3
1 logement2 m²1
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5
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1
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2
1 logement1