UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €
5247 LE MASSEGROS VILLAGE 48500 MASSEGROS CAUSSES GORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 982 m²
Prix/m²933 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1016
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1016
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14650098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 920 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -68,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massegros Causses Gorges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Massegros Causses Gorges (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massegros Causses Gorges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
933 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (30)
Santé9 · 298 m
Sport/Loisirs8 · 49 m
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Tourisme5 · 27 m
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Enseignement1 · 341 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire354 m · Public
Permis de construire Commune de MASSEGROS CAUSSES GORGES
65permis récents
76logements autorisés
5 250 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement33 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement2 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1