UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

12 PL JEAN PAUL LAURENS 76111 YPORT
Vendu le 23 décembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AC302
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198190. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 065 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Yport

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Population active294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yport (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 346 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yport

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1998 - 13/05/1998

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)194 m
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)221 m
Belle ÉtoileNomad Car (Région Normandie)371 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
113 210 €
3 431 EUR/m²37 m2025
33 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 2p
228 000 €
6 333 EUR/m²772 m2024
36 m²
Voir

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36logements autorisés
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1

1 logement25 m²1
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1

7 logements458 m²1
Permis de construire janv. 2020

4

3 logements77 m²1
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