UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
11 RUE DES ERABLES 33250 PAUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV605
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198074. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 029 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pauillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pauillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Pl. de la LiberteCars Régionaux 33 - Gironde435 m
Pl. de la LiberteCars Régionaux 33 - Gironde440 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D206Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D206Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
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Permis de construire Commune de PAUILLAC
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139logements autorisés
9 496 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements373 m²1
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3
2 logements1
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