UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
31 RUE DE LA REPUBLIQUE 33250 PAUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS158
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392105. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pauillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pauillac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Hotel de VilleCars Régionaux 33 - Gironde334 m
Hotel de VilleCars Régionaux 33 - Gironde334 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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139logements autorisés
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