UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
11 RUE DES ACACIAS 33250 PAUILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²2 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV241
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 720 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 289 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pauillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pauillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde19
Arrêts les plus proches
Cite ScolaireCars Régionaux 33 - Gironde274 m
Cite ScolaireCars Régionaux 33 - Gironde274 m
Cite ScolaireCars Régionaux 33 - Gironde298 m
Cite ScolaireCars Régionaux 33 - Gironde298 m
Pl. de la LiberteCars Régionaux 33 - Gironde364 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Départementale D205E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
602 m 🚗
Départementale D205E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,0% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
210 000 €
2 079 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2019
172 500 €
1 708 EUR/m² +43,8% 2015
120 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée Odilon Redon276 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Odilon Redon277 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean278 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Jean279 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Hauteville389 m · Public
Permis de construire Commune de PAUILLAC
74permis récents
139logements autorisés
9 496 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements373 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
13 logements798 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire févr. 2024
3
1 logement15 m²1