UN APPARTEMENT 2 pièces — 156 250 €
39 RUE SAINT MARTIN 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 250 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle KE39
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionKE
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198005. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo128 m
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO128 m
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO139 m
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO150 m
Place Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo150 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+40,0% évolution globale
129 850 €prix moyen
2025
126 000 €
2 625 EUR/m² +22,3% 2025
103 000 €
3 433 EUR/m² +32,9% 2025
77 500 €
3 875 EUR/m² -50,4% 2025
156 250 €
2 948 EUR/m² +68,0% Vente actuelle 2024
93 000 €
1 938 EUR/m² -25,0% 2024
124 000 €
2 583 EUR/m² +45,9% 2024
85 000 €
5 313 EUR/m² -49,7% 2023
169 100 €
3 758 EUR/m² +56,6% 2022
108 000 €
2 400 EUR/m² -46,0% 2022
200 000 €
4 444 EUR/m² -71,4% 2022
699 000 €
4 236 EUR/m² +1 419,6% 2022
46 000 €
-48,9% 2022
90 000 €
3 000 EUR/m² +32,4% 2021
68 000 €
4 250 EUR/m² 0,0% 2021
68 000 €
0,0% 2021
68 000 €
-22,3% 2021
87 500 €
1 823 EUR/m² -56,3% 2021
200 000 €
1 212 EUR/m² +100,0% 2019
100 000 €
4 762 EUR/m² +217,5% 2019
31 500 €
594 EUR/m² -73,1% 2019
117 250 €
2 606 EUR/m² -28,5% 2018
164 000 €
2 000 EUR/m² +134,3% 2017
70 000 €
4 667 EUR/m² -51,7% 2015
145 000 €
1 768 EUR/m² +61,1% 2014
90 000 €
1 698 EUR/m² 0,0% 2014
90 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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