UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
36 BD DES TCHECOSLOVAQUES 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BI23
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197845. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamothe
Revenus
24 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+2,2% évolution globale
120 316 €prix moyen
2025
92 000 €
5 111 EUR/m² -29,2% 2025
130 000 €
4 333 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2025
105 000 €
5 833 EUR/m² -4,5% 2025
110 000 €
5 789 EUR/m² +11,4% 2025
98 750 €
5 197 EUR/m² +1,2% 2024
97 540 €
6 503 EUR/m² -37,1% 2024
155 000 €
5 167 EUR/m² +29,2% 2024
120 000 €
6 000 EUR/m² -4,9% 2023
126 195 €
7 011 EUR/m² +2,2% 2021
123 500 €
6 861 EUR/m² -25,3% 2021
165 400 €
5 513 EUR/m² +68,8% 2021
98 000 €
5 444 EUR/m² -21,1% 2020
124 200 €
6 537 EUR/m² -31,0% 2020
180 000 €
10 000 EUR/m² +65,9% 2020
108 500 €
5 711 EUR/m² +14,2% 2020
95 000 €
6 333 EUR/m² -18,0% 2020
115 825 €
6 096 EUR/m² -13,5% 2020
133 900 €
4 319 EUR/m² +33,9% 2019
100 000 €
5 263 EUR/m² -4,8% 2019
105 000 €
5 833 EUR/m² -1,9% 2019
107 000 €
5 944 EUR/m² +7,3% 2019
99 750 €
5 542 EUR/m² -31,2% 2019
145 000 €
4 833 EUR/m² +57,6% 2019
92 000 €
6 133 EUR/m² -8,1% 2018
100 153 €
5 564 EUR/m² +5,4% 2018
95 000 €
5 000 EUR/m² -5,0% 2018
100 000 €
6 667 EUR/m² 0,0% 2018
100 000 €
+2,5% 2018
97 590 €
5 136 EUR/m² -51,9% 2017
203 000 €
5 639 EUR/m² -14,9% 2017
238 600 €
6 449 EUR/m² +245,8% 2017
69 000 €
3 833 EUR/m² -35,2% 2017
106 400 €
3 547 EUR/m² +21,0% 2017
87 900 €
4 626 EUR/m² +11,3% 2016
79 000 €
5 267 EUR/m² -13,7% 2014
91 500 €
5 083 EUR/m² -51,3% 2014
188 000 €
5 081 EUR/m² +129,3% 2014
82 000 €
4 316 EUR/m² -57,7% 2014
194 000 €
10 778 EUR/m² -25,5% 2014
260 500 €
4 570 EUR/m² +236,1% 2014
77 500 €
4 306 EUR/m² -44,6% 2014
140 000 €
4 242 EUR/m² +70,6% 2014
82 074 €
5 472 EUR/m² -7,8% 2014
89 000 €
5 933 EUR/m² +14,7% 2014
77 577 €
5 172 EUR/m² -56,5% 2014
178 500 €
4 824 EUR/m² +98,3% 2014
90 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1799)
Services publics692 · 70 m
Santé630 · 93 m
Commerces252 · 139 m
Transports76 · 20 m
Enseignement69 · 90 m
Sport/Loisirs52 · 133 m
Tourisme28 · 232 m
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Ecole maternelle Crestin128 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard157 m · Public
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Lycée polyvalent Hector Guimard157 m · Public
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Collège Lestonnac209 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune