UNE MAISON 4 pièces — 144 500 €
108 ALL DU 8 MAI 1945 18300 SANCERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²1 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK626
Contenance762 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197757. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 103 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sancerre (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancerre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41214 m
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41229 m
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41229 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
144 500 €prix moyen
2025
144 500 €
1 103 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Santé34 · 276 m
Services publics31 · 149 m
Commerces19 · 201 m
Sport/Loisirs7 · 162 m
Tourisme5 · 394 m
Enseignement4 · 394 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle374 m · Public
Collège
Collège Francine Leca420 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca452 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame589 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire porte César727 m · Public
Permis de construire Commune de SANCERRE
14permis récents
14logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement325 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement46 m²1