UNE MAISON 5 pièces — 21 000 €
4 AV NATIONALE 18300 SANCERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 21 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²189 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE289
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729153. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sancerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sancerre (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
51,82%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sancerre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41524 m
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m
Av.VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41709 m
FontenayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41712 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
614 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-84,4% évolution globale
78 000 €prix moyen
2025
21 000 €
189 EUR/m² -84,4% Vente actuelle 2017
135 000 €
1 174 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics39 · 50 m
Santé34 · 32 m
Commerces26 · 76 m
Sport/Loisirs6 · 252 m
Tourisme5 · 33 m
Enseignement4 · 63 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame58 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Francine Leca262 m · Public
Collège
Collège Francine Leca278 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire porte César293 m · Public
Ecole
Ecole maternelle331 m · Public
Permis de construire Commune de SANCERRE
14permis récents
14logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement325 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement46 m²1