UNE MAISON 4 pièces — 201 733 €
17 A AV JEAN JAURES 65800 AUREILHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 733 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AK615
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro615
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197516. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aureilhan (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aureilhan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/04/1989 - 20/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
ECLATLP Mobilités 2020-202878 m
ECLATLP Mobilités 2020-202897 m
ECLATLP Mobilités 2020-2028118 m
Aureilhan - Maison de retraiteTLP Mobilités 2020-2028181 m
Aureilhan - Maison de retraiteTLP Mobilités 2020-2028185 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Nationale N21Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,9% évolution globale
303 911 €prix moyen
2025
201 733 €
1 640 EUR/m² -60,4% Vente actuelle 2021
510 000 €
1 164 EUR/m² +155,0% 2018
200 000 €
1 626 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (397)
Services publics193 · 26 m
Santé111 · 217 m
Commerces57 · 73 m
Sport/Loisirs21 · 120 m
Enseignement9 · 652 m
Tourisme3 · 740 m
Transports3 · 606 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Michelet785 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse804 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert821 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arago-Macé870 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol970 m · Public
Permis de construire Commune de AUREILHAN
164permis récents
412logements autorisés
34 881 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1