UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
5004 I LA PETITE PANNE 27480 BEZU LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 482 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA95
Contenance1 447 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197374. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bézu-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence B�zu-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bézu-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 569 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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