Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain601 m²

Prix/m²2 059 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A176

Contenance326 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro176

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14219859. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 059 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morgny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Morgny (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,213,9 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,411,1 EUR/m²

5,29%

Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morgny

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

20 m

🚗

Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

149 m

🚗

Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

157 m

🚗

Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

219 m

🚗

Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+62,0% évolution globale

141 500 €prix moyen

2024

175 000 €

2 059 EUR/m² +62,0% Vente actuelle

2017

108 000 €

3 000 EUR/m²

Biens comparables

2 111 EUR/m²634 m2025

1 569 EUR/m²2.0 km2025

102 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle117 m · Public

Permis de construire Commune de MORGNY

19permis récents

19logements autorisés

1 771 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2022

1 logement116 m²1

Permis de construire juin 2019

1 logement149 m²1

Permis de construire août 2017

1 logement112 m²1

Permis de construire nov. 2016

1 logement104 m²1

Permis de construire mars 2016

1 logement82 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €