UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
1 RUE DES PIECES 25390 ORCHAMPS VENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain856 m²
Prix/m²3 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB70
Contenance856 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197300. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orchamps-Vennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Orchamps-Vennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchamps-Vennes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,4% évolution globale
264 867 €prix moyen
2025
300 000 €
3 409 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2022
299 000 €
3 398 EUR/m² +52,9% 2014
195 600 €
2 415 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire424 m · Public
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Ecole maternelle426 m · Public
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Ecole primaire privée Nicolas Busson646 m · Privé
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Collège privé Jean Bosco654 m · Privé
Permis de construire Commune de ORCHAMPS VENNES
140permis récents
268logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement134 m²1
Declaration prealable août 2025
6
1 logement25 m²1