Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain195 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

156 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AM100

Contenance195 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197004. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 781 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

8,35%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)45

Cars régionaux 24 - Dordogne5

Arrêts les plus proches

Le CluzeauPérimouv (Grand Perigueux)59 m

Le CluzeauPérimouv (Grand Perigueux)62 m

Le CluzeauPérimouv (Grand Perigueux)67 m

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)262 m

Jules FerryPérimouv (Grand Perigueux)268 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

398 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

406 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

418 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

418 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

422 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-25,2% évolution globale

183 760 €prix moyen

2025

120 000 €

1 500 EUR/m² -35,8% Vente actuelle

2025

187 000 €

2 055 EUR/m² -41,8%

2023

321 400 €

3 348 EUR/m² +147,2%

2019

130 000 €

1 354 EUR/m² -19,0%

2017

160 400 €

2 005 EUR/m²

Biens comparables

1 974 EUR/m²430 m2025

2 821 EUR/m²624 m2025

78 m²

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