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Vendu 150 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain153 m²

Prix/m²1 974 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

160 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

73%

Données cadastrales

Référence parcelle AL46

Contenance153 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545337. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 327 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

25%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,35%

Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

SévènePérimouv (Grand Perigueux)292 m

LR PERIGUEUX Sevène (technicentre SNCF) (2)Cars régionaux 24 - Dordogne292 m

SévènePérimouv (Grand Perigueux)295 m

LR PERIGUEUX SevènePérimouv (Grand Perigueux)296 m

LR PERIGUEUX Sevène (technicentre SNCF) (1)Cars régionaux 24 - Dordogne303 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

325 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

379 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

470 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2025

150 000 €

1 974 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

220 000 €

2 821 EUR/m²196 m2025

1 500 EUR/m²430 m2025

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