UNE MAISON 4 pièces — 184 600 €
52 RUE LARROQUE, 59182 MONTIGNY EN OSTREVENT
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain325 m²
Prix/m²2 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH728
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro728
Contexte du quartier
2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montigny-en-Ostrevent (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-en-Ostrevent
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Gare - MONTIGNY EN OSTREVENTEVEOLE;TAD EVEOLE898 m
Gare - MONTIGNY EN OSTREVENTEVEOLE;TAD EVEOLE900 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,5% évolution globale
193 200 €prix moyen
2025
210 000 €
1 795 EUR/m² +13,8% 2025
184 600 €
2 172 EUR/m² -0,2% Vente actuelle 2021
185 000 €
2 176 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTIGNY EN OSTREVENT
102permis récents
267logements autorisés
22 200 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2025
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1 logement113 m²1