UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
578 RUE DU MARECHAL LECLERC, 59182 MONTIGNY EN OSTREVENT
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI87
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro87
Contexte du quartier
2 172 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Montigny-en-Ostrevent (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,66%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigny-en-Ostrevent
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Montigny-en-OstreventSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA554 m
Gare - MONTIGNY EN OSTREVENTEVEOLE;TAD EVEOLE560 m
Gare - MONTIGNY EN OSTREVENTEVEOLE;TAD EVEOLE561 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-26,3% évolution globale
115 750 €prix moyen
2025
70 000 €
875 EUR/m² -64,1% Vente actuelle 2020
195 000 €
2 438 EUR/m² +89,3% 2015
103 000 €
1 373 EUR/m² +8,4% 2015
95 000 €
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Permis de construire Commune de MONTIGNY EN OSTREVENT
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267logements autorisés
22 200 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
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1
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