UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
39 RUE DE PARIS 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BL150
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196851. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lazare-Veneurs
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 311
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
TIC Interurbain - AR de Compiègne1
Arrêts les plus proches
DomeliersTIC Urbain - AR de Compiègne99 m
CapucinsTIC Urbain - AR de Compiègne104 m
Ancien hôpitalTIC Urbain - AR de Compiègne177 m
COMPIEGNE - La Fontaine Arrêt TICAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2182 m
COMPIÈGNE - La Fontaine Arrêt TICAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2182 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+225,0% évolution globale
90 400 €prix moyen
2025
130 000 €
2 241 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2025
121 000 €
2 630 EUR/m² +218,4% 2022
38 000 €
1 520 EUR/m² -69,1% 2021
123 000 €
1 892 EUR/m² +207,5% 2015
40 000 €
690 EUR/m²Biens comparables
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