UN APPARTEMENT 4 pièces — 130 000 €
5 PL DU CHANGE 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain118 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP134
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284181. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lazare-Veneurs
Revenus
34 390 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 316
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TIC Interurbain - AR de Compiègne2
Arrêts les plus proches
Saint CorneilleTIC Urbain - AR de Compiègne51 m
Saint JacquesTIC Interurbain - AR de Compiègne181 m
COMPIEGNE - Magenta parkingAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3182 m
COMPIEGNE - St JacquesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2185 m
COMPIÈGNE - St JacquesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2185 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-48,0% évolution globale
167 667 €prix moyen
2025
130 000 €
2 364 EUR/m² +5,7% Vente actuelle 2023
123 000 €
3 417 EUR/m² -50,8% 2017
250 000 €
1 761 EUR/m²Biens comparables
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142 810 m²surface plancher
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