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Vendu 125 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 984 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

184 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle BV39

Contenance495 m²

Préfixe000

SectionBV

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15646013. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 206 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Petit Margny

Revenus

24 450 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

3 112 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

75%Locataires

2%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Compi�gne (2025)

14,7 EUR/m²/mois

11,818,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

9,918,3 EUR/m²

8,90%

Loyer estimé : 927 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne26

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 316

TIC Interurbain - AR de Compiègne4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21

Arrêts les plus proches

GARE-Rue d'Amiens ATIC Urbain - AR de Compiègne26 m

COMPIEGNE - Gare-Rue d'Amiens Quai AAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 354 m

GARE-Rue d'Amiens BTIC Urbain - AR de Compiègne59 m

COMPIEGNE - Gare-Molière Quai BAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 380 m

GARE-Rue Molière BTIC Interurbain - AR de Compiègne80 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)