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Vendu 260 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 969 m²

Prix/m²2 653 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH73

Contenance2 560 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196693. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 524 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +74,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Marzy (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,512,8 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,5 EUR/m²

4,14%

Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marzy

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

KEOLIS24

Arrêts les plus proches

Collège LangevinKEOLIS225 m

Le ChasnayKEOLIS257 m

Le ChasnayKEOLIS301 m

Collège LangevinKEOLIS303 m

GambettaKEOLIS490 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

🚗

Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

2 653 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

199 900 €

2 127 EUR/m²336 m2025

1 524 EUR/m²286 m2025

84 m²

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Permis de construire Commune de MARZY

143permis récents

160logements autorisés

21 281 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement33 m²1