UNE MAISON 4 pièces — 199 900 €
3 IMP DE LA TUILERIE 58180 MARZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 900 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 555 m²
Prix/m²2 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH188
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14844198. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 127 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Marzy (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marzy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
KEOLIS16
Arrêts les plus proches
Le ChasnayKEOLIS311 m
Le ChasnayKEOLIS336 m
Carrière FolieKEOLIS355 m
Carrière FolieKEOLIS397 m
Village DufaudKEOLIS403 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 900 €prix moyen
2025
199 900 €
2 127 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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160logements autorisés
21 281 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement257 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1