UN APPARTEMENT 1 pièce — 112 000 €

6 PL DE DAMLOUP 31000 TOULOUSE
Vendu le 16 octobre 2025
6 588 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 262 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AB378
Contenance193 m²
Préfixe821
SectionAB
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196675. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Colombette

Revenus

26 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
41%Cadres
Population active1 661
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Tisséo42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

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BachelierTisséo270 m
Jean JaurèsTisséo274 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
+128,6% évolution globale
173 365 €prix moyen
2025
110 000 €
2 750 EUR/m² -1,8%
2025
112 000 €
6 588 EUR/m² +4,1% Vente actuelle
2025
107 640 €
5 980 EUR/m² -88,6%
2024
945 250 €
2 954 EUR/m² +856,7%
2024
98 800 €
4 705 EUR/m² -83,5%
2022
599 000 €
5 873 EUR/m² +1 231,1%
2022
45 000 €
1 500 EUR/m² -43,8%
2022
80 000 €
976 EUR/m² -18,4%
2022
98 000 €
5 444 EUR/m² -33,8%
2021
147 950 €
8 703 EUR/m² +84,9%
2021
80 000 €
5 333 EUR/m² -26,6%
2020
109 000 €
6 056 EUR/m² +5 350,0%
2019
2 000 €
36 EUR/m² -60,0%
2019
5 000 €
89 EUR/m² -99,6%
2019
1 150 000 €
3 808 EUR/m² +1 260,9%
2018
84 500 €
4 694 EUR/m² +2,4%
2017
82 500 €
3 929 EUR/m² -73,3%
2017
308 750 €
5 146 EUR/m² +243,1%
2017
90 000 €
2 903 EUR/m² +350,0%
2017
20 000 €
-72,6%
2016
73 080 €
4 060 EUR/m² -14,0%
2016
85 000 €
5 000 EUR/m² -3,4%
2015
88 000 €
4 190 EUR/m² +44,3%
2015
61 000 €
4 067 EUR/m² +1,7%
2015
60 000 €
3 333 EUR/m² -62,5%
2014
160 000 €
2 222 EUR/m² +40,4%
2014
114 000 €
3 257 EUR/m² +81,0%
2014
63 000 €
3 000 EUR/m² +30,9%
2014
48 125 €
2 292 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
112 000 €
6 588 EUR/m²0 m2025
17 m²
Voir
91%
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104 822 €
5 823 EUR/m²160 m2025
18 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
107 640 €
5 980 EUR/m²18 m2025
18 m²
Voir

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