UN APPARTEMENT 1 pièce — 104 822 €
11 RUE SAINT AUBIN 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 822 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AC409
Contenance960 m²
Préfixe821
SectionAC
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14871134. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombette
Revenus
26 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,88%
Loyer estimé : 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Tisséo43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
Arrêts les plus proches
St-GeorgesTisséo119 m
Saint-GeorgesTisséo127 m
St-GeorgesTisséo136 m
Jean JaurèsTisséo240 m
Jean JaurèsTisséo249 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+98,6% évolution globale
125 136 €prix moyen
2025
166 650 €
4 504 EUR/m² +9,3% 2025
152 500 €
5 446 EUR/m² +45,5% 2025
104 822 €
5 823 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2025
102 000 €
5 667 EUR/m² +10,2% 2025
92 600 €
5 144 EUR/m² -40,5% 2025
155 675 €
3 892 EUR/m² +215,8% 2023
49 294 €
373 EUR/m² -59,5% 2023
121 700 €
6 761 EUR/m² +28,1% 2023
95 000 €
5 278 EUR/m² -80,7% 2023
492 944 €
3 734 EUR/m² +294,4% 2023
125 000 €
3 788 EUR/m² 0,0% 2022
125 000 €
3 125 EUR/m² +13,2% 2022
110 450 €
5 813 EUR/m² +636,3% 2022
15 000 €
-48,3% 2022
29 000 €
-89,1% 2022
266 000 €
4 750 EUR/m² +61,2% 2022
165 000 €
2 705 EUR/m² +511,1% 2022
27 000 €
-93,1% 2022
389 000 €
5 187 EUR/m² +270,5% 2022
105 000 €
5 833 EUR/m² -49,3% 2022
207 000 €
5 595 EUR/m² +1,0% 2022
205 000 €
6 029 EUR/m² +111,3% 2022
97 000 €
5 389 EUR/m² -35,3% 2022
150 000 €
5 357 EUR/m² +52,1% 2022
98 597 €
3 652 EUR/m² -34,7% 2021
151 000 €
6 292 EUR/m² +51,0% 2021
100 000 €
5 556 EUR/m² -85,1% 2021
672 763 €
3 697 EUR/m² +3 440,9% 2021
19 000 €
1 583 EUR/m² -85,9% 2021
135 000 €
3 649 EUR/m² +17,4% 2021
115 000 €
6 389 EUR/m² +360,0% 2020
25 000 €
+8,7% 2020
23 000 €
-84,1% 2020
144 500 €
5 161 EUR/m² +12,0% 2020
129 000 €
4 778 EUR/m² +330,0% 2020
30 000 €
+36,4% 2019
22 000 €
-78,4% 2019
102 000 €
5 667 EUR/m² +325,0% 2019
24 000 €
-74,7% 2019
95 000 €
5 278 EUR/m² +37,7% 2018
69 000 €
3 833 EUR/m² -22,5% 2018
89 074 €
4 688 EUR/m² -5,2% 2018
94 000 €
4 947 EUR/m² +42,6% 2018
65 930 €
3 297 EUR/m² -47,3% 2018
125 050 €
4 466 EUR/m² +468,4% 2018
22 000 €
-74,5% 2017
86 330 €
4 796 EUR/m² +19,9% 2017
72 000 €
3 789 EUR/m² -37,4% 2016
115 000 €
4 792 EUR/m² +37,1% 2016
83 900 €
4 661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Ecole supérieure d'esthétique privée hors contrat Silvya Terrade Toulouse Saint-Aubin125 m · Privé
Institut Supérieur Technique privé d'Enseignement et de Formation Toulouse145 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Aubin162 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Michelet241 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1