UNE MAISON 5 pièces — 298 500 €

31 E CHE DE GAGNAC 31790 ST JORY
Vendu le 19 août 2025
2 764 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 298 500 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²2 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR103
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196534. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 764 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jory

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active3 985
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jory (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,613,6 EUR/m²
1505 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,912,2 EUR/m²
659 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jory

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Tisséo2

Arrêts les plus proches

Saint-JorySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault850 m
Saint-JorySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault850 m
Saint-Jory Gare SNCFTisséo939 m
Saint-Jory Gare SNCFTisséo971 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
298 500 €prix moyen
2025
298 500 €
2 764 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
349 500 €
3 361 EUR/m²448 m2025
104 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
298 500 €
2 764 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 294 EUR/m²1.4 km2025
109 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole
école maternelle publique du canal des deux mers958 m · Public
Collège
Collège Sainte-Geneviève1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Geneviève1.1 km · Privé
Lycée
Lycée général privé Sainte-Geneviève1.1 km · Privé
Ecole
école élémentaire publique Jean de la Fontaine1.3 km · Public

Permis de construire Commune de ST JORY

324permis récents
3 720logements autorisés
244 968 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement98 m²1