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Vendu 287 500 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain509 m²

Prix/m²2 904 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY318

Contenance509 m²

Préfixe166

SectionBY

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196524. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenue Mitterrand Est

Revenus

24 110 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,89%

Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D80Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

234 m

🚗

Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

257 m

🚗

Départementale D80Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

283 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

46 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

287 500 €prix moyen

2025

287 500 €

2 904 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 125 EUR/m²837 m2025

3 065 EUR/m²1.3 km2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics12 · 151 m

Sport/Loisirs9 · 444 m

Santé3 · 646 m

Enseignement1 · 201 m

Tourisme1 · 246 m

Écoles (2)

Médico-social

Institut médico-éducatif La Guérinière1.4 km · Privé

Médico-social

Section pour autistes - IME La Guérinière1.4 km · Privé