UNE MAISON 1 pièce — 67 000 €
30 A RUE DU TREILLOT 79000 NIORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain23 m²
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle DL744
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionDL
Numéro744
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196147. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
60%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Niort (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Niort
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)27
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres12
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-25,6% évolution globale
92 333 €prix moyen
2025
67 000 €
1 634 EUR/m² -63,2% Vente actuelle 2022
182 000 €
1 936 EUR/m² +167,6% 2022
68 000 €
1 789 EUR/m² -39,3% 2022
112 000 €
2 435 EUR/m² +1,8% 2022
110 000 €
1 048 EUR/m² -7,6% 2021
119 000 €
2 125 EUR/m² +296,7% 2017
30 000 €
600 EUR/m² -43,4% 2017
53 000 €
1 152 EUR/m² -41,1% 2015
90 000 €
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4 380logements autorisés
247 889 m²surface plancher
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5
1 logement152 m²1
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1
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