UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 000 €
2 B ALL JULES POUTAS 62000 ARRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AW749
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro749
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196122. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Jaurès Cheminots
Revenus
18 920 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain08/06/2012 - 08/06/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Artis47
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
PattonArtis81 m
PattonArtis82 m
PattonArtis82 m
Jean JaurèsArtis229 m
Jean JaurèsArtis238 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+45,0% évolution globale
67 266 €prix moyen
2025
58 000 €
3 222 EUR/m² -79,6% Vente actuelle 2024
285 000 €
2 639 EUR/m² +547,0% 2023
44 050 €
2 447 EUR/m² +19,1% 2023
37 000 €
1 850 EUR/m² -20,1% 2023
46 320 €
2 573 EUR/m² -1,4% 2023
47 000 €
2 611 EUR/m² +11,9% 2021
42 000 €
2 333 EUR/m² +6,5% 2020
39 420 €
1 971 EUR/m² -1,5% 2020
40 000 €
2 105 EUR/m² -85,7% 2020
280 000 €
2 593 EUR/m² +522,2% 2020
45 000 €
2 500 EUR/m² +28,6% 2019
35 000 €
1 944 EUR/m² +16,7% 2019
30 000 €
1 667 EUR/m² -14,3% 2018
35 000 €
1 750 EUR/m² 0,0% 2017
35 000 €
1 750 EUR/m² 0,0% 2017
35 000 €
1 944 EUR/m² -5,4% 2015
37 000 €
1 850 EUR/m² -7,5% 2014
40 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1