UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €

8 RUE DES QUATRE VENTS 85150 LES ACHARDS
Vendu le 30 janvier 2025
1 529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN135
Contenance713 m²
Préfixe052
SectionZN
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196107. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 718 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Achards

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Population active2 625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Achards (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Achards

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 529 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
1 529 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
271 192 €
3 267 EUR/m²897 m2025
83 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
229 000 €
3 271 EUR/m²1.1 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics11 · 628 m
Santé4 · 295 m
Sport/Loisirs4 · 676 m
Commerces1 · 957 m
Enseignement1 · 879 m

Écoles (2)

Ecole
école primaire privée la source879 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marguerite Aujard1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LES ACHARDS

407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

7 logements642 m²1
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1

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Permis de construire oct. 2025

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1 logement73 m²1