UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

27 RTE DE LA CRAVATE 87500 LADIGNAC-LE-LONG
Vendu le 08 décembre 2025
581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 855 m²
Prix/m²581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F361
Contenance1 241 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro361

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196059. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 098 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ladignac-le-Long

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
4%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ladignac-le-Long (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
16,22%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladignac-le-Long

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
502 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
581 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 4p
44 800 €
574 EUR/m²1.3 km2025
78 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 098 EUR/m²1.2 km2025
82 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
47 600 €
560 EUR/m²1.3 km2025
85 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire publique1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LADIGNAC-LE-LONG

16permis récents
17logements autorisés
1 258 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2024

3

1 logement39 m²1
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

2

2 logements1