UN APPARTEMENT 2 pièces — 286 400 €
36 AV DU CAPITAINE GLARNER 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 400 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle Q38
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195907. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 845 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur 11
Revenus
21 270 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
22,9 EUR/m²/mois
18,228,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Garibaldi OttinoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
FarcotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m
r. GaribaldiTransilien;TER;RER282 m
r. Charles SchmidtTransilien;TER;RER300 m
r. FarcotTransilien;TER;RER305 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
447 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
452 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
460 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
463 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+26,6% évolution globale
141 992 €prix moyen
2025
162 000 €
8 100 EUR/m² -43,4% 2025
286 400 €
5 845 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2025
244 000 €
5 674 EUR/m² -23,0% 2024
317 000 €
6 340 EUR/m² +1 568,4% 2024
19 000 €
-94,6% 2023
354 080 €
7 697 EUR/m² +172,4% 2023
130 000 €
6 190 EUR/m² 0,0% 2022
130 000 €
6 500 EUR/m² -10,3% 2022
145 000 €
7 250 EUR/m² +5,1% 2022
138 000 €
7 263 EUR/m² -1,4% 2022
140 000 €
6 667 EUR/m² +16,7% 2021
120 000 €
5 714 EUR/m² -23,1% 2021
156 000 €
7 800 EUR/m² +11,4% 2021
140 000 €
6 667 EUR/m² +582,9% 2021
20 500 €
-79,5% 2021
100 000 €
5 000 EUR/m² -31,0% 2019
145 000 €
7 632 EUR/m² -34,1% 2019
220 000 €
4 783 EUR/m² +144,4% 2019
90 000 €
4 091 EUR/m² -39,3% 2019
148 300 €
7 415 EUR/m² -32,6% 2019
220 000 €
4 681 EUR/m² +209,9% 2018
71 000 €
3 550 EUR/m² -30,4% 2018
102 000 €
4 857 EUR/m² +451,4% 2018
18 500 €
-76,6% 2016
79 000 €
3 950 EUR/m² +690,0% 2015
10 000 €
-92,2% 2015
128 000 €
3 200 EUR/m²Biens comparables
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