UNE MAISON 4 pièces — 267 500 €

33 RUE DES JURATS 40300 HASTINGUES
Vendu le 11 juillet 2025
1 693 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 278 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AC127
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195860. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hastingues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Population active278
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Loyers de référence Hastingues (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,713,3 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hastingues

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+167,5% évolution globale
183 750 €prix moyen
2025
267 500 €
1 693 EUR/m² +167,5% Vente actuelle
2024
100 000 €
769 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
267 500 €
1 693 EUR/m²0 m2025
158 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
769 EUR/m²20 m2024
130 m²
Voir

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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.4 km · Public

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93logements autorisés
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52 logements4 145 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement74 m²1