UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

36 RUE DES JURATS 40300 HASTINGUES
Vendu le 24 octobre 2024
769 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 278 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AC336
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14400645. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hastingues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
5%Cadres
Population active278
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hastingues (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,713,3 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
14,71%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hastingues

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+89,7% évolution globale
169 500 €prix moyen
2025
267 500 €
1 693 EUR/m² +167,5%
2024
100 000 €
769 EUR/m² -29,1% Vente actuelle
2022
141 000 €
2 169 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
769 EUR/m²0 m2024
130 m²
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1

1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement74 m²1