UN APPARTEMENT 4 pièces — 213 900 €
70 RUE MARC DELAGE 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 900 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AI939
Contenance27 781 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro939
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thouar
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Marc DelageRéseau Mistral;Téléphérique Faron101 m
Gérard PhilipeRéseau Mistral;Téléphérique Faron148 m
Gérard PhilipeRéseau Mistral;Téléphérique Faron152 m
Vieux PuitsRéseau Mistral;Téléphérique Faron160 m
Vieux PuitsRéseau Mistral;Téléphérique Faron181 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D29Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,0% évolution globale
152 347 €prix moyen
2025
213 900 €
3 291 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2025
210 000 €
3 387 EUR/m² +37,3% 2025
153 000 €
2 284 EUR/m² +9,3% 2025
140 000 €
2 090 EUR/m² +91,4% 2025
73 158 €
1 076 EUR/m² -61,6% 2025
190 640 €
2 804 EUR/m² +619,4% 2025
26 500 €
-84,3% 2025
169 000 €
3 018 EUR/m² -17,5% 2025
204 850 €
2 276 EUR/m² -2,6% 2025
210 400 €
3 140 EUR/m² +50,3% 2025
140 000 €
2 059 EUR/m² +418,5% 2025
27 000 €
-80,2% 2024
136 500 €
2 275 EUR/m² -33,8% 2024
206 200 €
3 222 EUR/m² +796,5% 2024
23 000 €
-87,9% 2024
190 000 €
3 333 EUR/m² +1 166,7% 2024
15 000 €
-93,6% 2024
234 000 €
2 786 EUR/m² +87,2% 2024
125 000 €
1 894 EUR/m² -52,7% 2024
264 500 €
2 939 EUR/m² +55,6% 2024
170 000 €
2 787 EUR/m² +347,4% 2024
38 000 €
+90,0% 2024
20 000 €
-87,5% 2024
160 000 €
2 500 EUR/m² +4,2% 2024
153 500 €
3 070 EUR/m² -7,8% 2024
166 500 €
2 485 EUR/m² -9,8% 2023
184 500 €
3 237 EUR/m² +3,7% 2023
178 000 €
2 618 EUR/m² -32,8% 2023
265 000 €
2 944 EUR/m² +56,8% 2023
169 000 €
3 130 EUR/m² -16,1% 2023
201 500 €
3 007 EUR/m² +13,2% 2023
178 070 €
3 180 EUR/m² +26,9% 2023
140 300 €
2 094 EUR/m² -22,1% 2023
180 000 €
3 462 EUR/m² +9,1% 2023
165 000 €
2 538 EUR/m² +560,0% 2023
25 000 €
-85,7% 2023
175 000 €
2 692 EUR/m² -10,3% 2022
195 000 €
2 910 EUR/m² +13,4% 2022
172 000 €
3 071 EUR/m² +15,4% 2022
149 000 €
2 191 EUR/m² -17,9% 2022
181 520 €
3 185 EUR/m² -19,0% 2022
224 000 €
3 343 EUR/m² +28,7% 2022
174 000 €
2 762 EUR/m² +0,6% 2022
173 000 €
3 035 EUR/m² -1,1% 2022
175 000 €
2 612 EUR/m² -9,8% 2022
194 000 €
3 129 EUR/m² -17,4% 2022
235 000 €
3 456 EUR/m² +1 075,0% 2022
20 000 €
0,0% 2022
20 000 €
-89,1% 2022
182 790 €
2 728 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Severine Mignone223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Zunino254 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lucie Tardivier295 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Zunino 2305 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Zunino 1410 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARDE
486permis récents
2 201logements autorisés
144 815 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement191 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1