UNE MAISON 2 pièces — 42 399 €

8 RUE DE L ISLETTE 41100 VENDOME
Vendu le 12 novembre 2025
942 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 42 399 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP281
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15195277. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bernard Hamet

Revenus

22 830 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
26%Cadres
Population active702
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 413 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4131
Move (Territoires Vendômois)16
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

VENDOME - LIBERTÉMove (Territoires Vendômois)81 m
VENDOME - LIBERTERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4181 m
VENDOME - LIBERTERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4181 m
VENDOME - ANTOINE DE BOURBONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
VENDOME - ANTOINE DE BOURBONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Nationale N10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Nationale N10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
42 399 €prix moyen
2025
42 399 €
942 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
42 399 €
942 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 2p
40 000 €
889 EUR/m²562 m2025
45 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 2p
90 000 €
1 875 EUR/m²1.2 km2024
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (436)

Services publics145 · 57 m
Santé136 · 131 m
Commerces107 · 94 m
Sport/Loisirs24 · 283 m
Enseignement13 · 188 m
Tourisme9 · 167 m
Transports2 · 644 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Saint-Joseph186 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Joseph189 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Yvonne Chollet193 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph193 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendôme375 m ·

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1