UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €
2 RTE DE LASSIJAN 33760 FRONTENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 908 m²
Prix/m²874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO17
Contenance1 908 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194883. Sources et méthode
Contexte du quartier
874 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frontenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Frontenac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,00%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontenac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D119E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
874 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement120 m²1
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