UNE MAISON 4 pièces — 236 940 €
8 T RTE DE CHOLLET 33760 FRONTENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 940 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 123 m²
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO408
Contenance1 271 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14888267. Sources et méthode
Contexte du quartier
874 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +158,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frontenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Frontenac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontenac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
236 940 €prix moyen
2025
236 940 €
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