UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
23 RUE LAMARTINE 83480 PUGET-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle BE192
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194726. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud RN7
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Puget-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,219,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,923,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-sur-Argens
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2006 - 03/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Le Bus23
ZOU ! Scolaire11
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Le BelvedereZOU ! Scolaire258 m
Le BelvédèreLe Bus262 m
Le BelvedereZOU ! Scolaire269 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚗
Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-37,5% évolution globale
115 500 €prix moyen
2025
60 000 €
2 000 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2024
96 000 €
2 595 EUR/m² -17,2% 2024
116 000 €
2 417 EUR/m² -42,0% 2023
200 000 €
917 EUR/m² +81,8% 2021
110 000 €
2 500 EUR/m² -36,8% 2018
174 000 €
798 EUR/m² +141,7% 2018
72 000 €
2 400 EUR/m² -25,0% 2015
96 000 €
3 310 EUR/m²Biens comparables
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